Einfamilienhaus - A. Zwicky Planung

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Einfamilienhaus

Bauleitung, Umbau, Sanierung

A. Zwicky Planung plant und begleitet ihr Umbau- oder Sanierungsvorhaben


Leistungsangebot:

  • Erfassen des Umbau- oder Sanierungsumfanges

  • Expertisen allfälliger Schäden

  • Alle nötigen behördlichen Abklärungen

  • Alle benötigten Plan- und Formulardaten für die Baueingabe

  • Kostendachermittlung

  • Bau- und Projektleitung wie Terminplanung, Koordination, Qualitätskontrolle

  • Bereitstellung der Grundlagenpläne für die ausführenden Handwerker

  • Rechnungs- und Kostenkontrolle

  • Zusammenarbeit mit Ingenieur, Bauphysiker, Unternehmer, Handwerker

  • Schlussabnahme mit Behörden und Bauherr/in

  • Zusammenstellung der Dokumentation für den Bauherr/in

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Beispiel Dach- u. Fassadensanierung
mit erneutem Innenausbau und Isolation des Dachstockes
Einfamilienhaus Hofstetten
Baujahr 1780

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Sanierungsgrund:

  • Massiver Marderschaden im Dach

  • Massive verkotung im Dach

  • Unterdach mit Marderverbiss

  • Wärmedämmung nur noch ca. 20%

  • Keine Dampfbremse vorhanden

Entscheid für Sanierungsmassnahmen:

  • Dachstock komplett aushöhlen, alle Wände entfernen

  • Sämtliche Isolation entfernen und entsorgen

  • Dachstock sauber von Marderverkotung reinigen

  • Unterdach ersetzten, Dach muss dafür komplett abgedeckt werden

  • Neuer Aufbau Dach, Unterdach, Dachfolie, Hinterlüftung, Ziegelrostung, Ortsbretter

  • Haus muss dafür eingrüstet werden, deshalb Entscheid für Fassadensanierung

  • Fassade muss an einigen Orten repariert werden, Riegel faul

  • Marderschutz anbringen, Dach komplett gegen Marder abdichten

  • Isolation des Innendaches und der Aussenwände gemäss Gebäudeprogramm

  • Ersetzen der Fenster

  • Ersetzen der sanitären und elektrischen Anlagen

  • Erneuerung des Innenausbaus im Dachstock

Bilder Dach und Fassade

Bilder Innenausbau Dachstock

Sanierungskosten:

  • ca. Sfr. 150'000.-

  • Der Innenausbau des Dachstockes ist noch in Bearbeitung

 
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