Leistungsangebot und Referenzobjekte Bauleitung, Umbau, Sanierung - A. Zwicky Planung

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Leistungsangebot und Referenzobjekte Bauleitung, Umbau, Sanierung


Leistungsangebot

  • Erfassen des Umbau- oder Sanierungsumfanges

  • Expertisen allfälliger Schäden

  • Alle nötigen behördlichen Abklärungen

  • Alle benötigten Plan- und Formulardaten für die Baueingabe

  • Kostendachermittlung

  • Bau- und Projektleitung wie Terminplanung, Koordination, Qualitätskontrolle

  • Bereitstellung der Grundlagenpläne für die ausführenden Handwerker

  • Rechnungs- und Kostenkontrolle

  • Zusammenarbeit mit Ingenieur, Bauphysiker, Unternehmer, Handwerker

  • Schlussabnahme mit Behörden und Bauherr/in

  • Zusammenstellung der Dokumentation für den Bauherr/in




Einfamilienhaus Elgg ZH, Baujahr 1780
Altbauvermessung, Massaufnahme, Altbausanierung, Bauernhaus, Altbau, Mehrfamilienhaus, Industriegebäude, Einfamilienhaus, Megacad, Megatech, CAD, Planung, Architektur, Bauleitung, Projektleitung, Innenausbau, Umbau, Arbeitsvorbereitung, Avor, Sachbearbeiter, Sanierung, Baueingabe, Renovation, DXF, DWG, PDF, PRT, Plotten, Plandruck, Zwicky, CAD Planung, CAD Zeichnen, Planen, Kundenzeichnung, Küchen, Küchenbau, Expertisen, Schadensgutachten, Beratung, Reparaturen, Montagen, Möbel, Eckbank, Tisch, Schrank, Einbauschrank, Grabkreuz, Holzkreuz, Treppentritte, Schattenrost, Holzrost, Geländer, Treppengeländer
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Umfang der Sanierungsmassnahmen:

  • Gebäude eingerüsten
  • Ziegel für Wiederverwertung entfernen
  • Unterdach ersetzen, Dach komplett abgedecken
  • Neuer Aufbau Dach, Unterdach, Dachfolie, Hinterlüftung, Ziegelrostung, Ortsbretter
  • Fassadensanierung, Verputz, Unterdach, Riegel, Läden
  • Riegelreparatur, einige Stellen faul
  • Marderschutz anbringen, Dach komplett gegen Marder abdichten
Sanierungsgrund:

  • Massiver Marderschaden im Dach
  • Massive verkotung im Dach
  • Unterdach mit Marderverbiss
  • Wärmedämmung nur noch ca. 20%
  • Keine Dampfbremse vorhanden
  • Fassade Sanierungsbedürftig


Mehrfamilienhaus "begleitetes Wohnen Winterthur",
Baujahr 1928
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Umfang des Umbaus:

Dachgeschoss:

  • Demontage alter Kamin, Einbau prov. Kamin

  • Einbau von Dachgauben und Dachflächenfenster

  • Komplett neuer Dachaufbau inkl. vorgeschr. Dämmung

  • Einbau Büro- u. Sitzungsbereich, Küche und WC

  • Neue Erschliessung aller nötigen Leitungen ins DG

  • Neue Wärmeverteilung ins DG


1. und 2. Obergeschoss:

  • Umbau Büro zu 2 neuen Wohnplätzen

  • Wand- und Türversetzungen, neue Wanddurchbrüche

  • Umlegung der alten Heizleitungen und Radiatoren

  • Neue Küche im 2. OG

  • Fassen von Warm-, Kalt-, und Schmutzwasserleitung für DG


Treppenhaus:

  • Ersatz der Wohnungstüren gemäss BSV auf EI30

  • Ersatz der Sicherungskästen gemäss BSV auf EI30


Keller:

  • Heizung u. Warmwasser von Ölfeuerung zu Fernwärme KVA

  • Demontage Öltank, neuer Wanddurchbruch f. Kellerraumtüre

  • Ersatz aller Kellertüren gemäss BSV auf EI30

  • Verkleidung Kellerabgang gemäss BSV auf EI60

  • Neuer Boden und Lattenverschläge für 8 Einheiten

  • Erhöhung Anschlussicherung der Liegenschaft auf  63A


Sicherheit:

  • Neue Schliessanlage für das ganze Haus


Besondere Herausforderung:

  • Das Haus war während des Umbaus durchgehend bewohnt



Ist-Zustand
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Baueingabe Pläne
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Pläne bereinigt
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